Vos obligations de bailleur

La location d'un logement vous oblige mettre en place des diagnostics immobiliers.

Tous les diagnostics produits ont nécessaires pour apporter aux futurs locataires des informations sur le logement en matière de consommations énergétiques (avec le DPE), l'état de ce logement (avec les diagnostics électricité et gaz), ou les risques encourus (avec les diagnostics amiante, plomb et ERNMT).

Enfin, le diagnostic loi Boutin donne l'information de la superficie réelle du logement. Ces diagnostics doivent être fournis avec le contrat de bail. Faites appel à GIGABAT pour les établir.

La location immobilière connaît actuellement quelques évolutions impactant les propriétaires bailleurs. En effet, le réglementation vient d'évoluer et prévoit deux nouveaux diagnostics immobiliers obligatoires à remettre aux locataires au moment de la transaction.

Ainsi, à compter du 1er juillet 2017 pour les biens construits avant le 1er janvier 1975 (et à partir du 1er janvier 2018 pour les autres), le dossier de diagnostic technique (DDT) devra inclure un diagnostic électricité et/ou un diagnostic gaz si les installations respectives datent de plus de quinze ans.

L'objectif de cette nouvelle mesure réglementaire est bien sûr de renforcer la sécurité du parc immobilier locatif, mais aussi d'améliorer l'information des locataires en leur offrant une transparence maximum concernant l'état du bien concerné.